Każdy kredy hipoteczny przyznawany jest zgodnie z procedurą bankową obowiązującą w momencie starania się o przyznanie tego rodzaju kredytu. Wdrożenie takiej procedury jest bardzo ważne, ponieważ stanowi zabezpieczenie zarówno dla samego banku, jak i dla osoby starającej się o kredyt hipoteczny. Wobec tego nie należy mieć pretensji do pracowników banku o to, że przyznanie kredytu hipotecznego jest trudniejsze niż przyznanie zwykłego kredytu, ale zasięgnąć fachowej opinii i dowiedzieć się, w jaki sposób można postarać się o otrzymanie takiego kredytu. Wszystko to sprawia, że zarówno pracownicy banków, jak i osoby dobrze znające się na procedurach bankowych, starają się przekazywać swoim klientom dobrze opracowane informatory odnośnie procedur przyznawania kredytów hipotecznych.
Nieco łatwiej przyznawane są zwykłe kredyty mieszkaniowe. Dotyczy to zwłaszcza tych sytuacji, gdy zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego nie jest powiązane z wejściem na hipotekę. Kredyty Mieszkaniowe mogą być przecież przyznawane po samym złożeniu oświadczenia o możliwości wpłacenia pewnego zadatku na kupno nowego mieszkania. Wówczas łatwiej będzie uzyskać kredyt mieszkaniowy i wprowadzić się do większego mieszkania, które będzie na przykład stanowiło pewnego rodzaju zastępstwo starszego i mniejszego mieszkania. Dlatego przed przystąpieniem do starania się o otrzymanie kredytu mieszkaniowego dobrze jest dokładnie się zastanowić, jakiego rodzaju kredyt mieszkaniowy może się okazać najlepszy w konkretnej sytuacji.